고금리 상황에서 주택 구입이나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 2023년 1월 30일부터 출시되었습니다.
한국은행의 잇단 기준금리 인상으로 대출금리가 높아진 상황에서 시중금리보다 저렴하게 고정금리 상품을 이용할 수 있으니 좋은 기회입니다.
아래쪽으로 내리셔서 저금리 특례보금자리론 신청사항을 확인하신 후 신청해보시길 추천드립니다.
특례보금자리론 신청 방법
주택금융공사(HF)에 따르면 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책 모기지를 통합한 상품인데요.
주택금융공사는 우선 특례보금자리론 금리를 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형)로 책정해 신청을 받습니다.
신청 홈페이지에 검색할 필요없이 아래 링크를 통해서 편하게 신청하세요!
특례보금자리론 대출 요건
- 주택가격 – 9억이하
- 소득 – 제한없음
- 자금용도 – 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환
- 주택수 – 무주택자 또는 1주택자
지원내용
- 대출한도 – 최대 5억원
- LTV – 최대 70% (생초 80%)
- DTI – 최대 60%
- 만기 – 10년~50년
금리
특례보금자리론의 우대금리는?
- 특례보금자리론은 주택가격·소득에 따라 일반형과 우대형으로 구분되며, 아낌e(전자약정·등기)로 신청시 0.1%p 금리우대를 적용
- 저소득청년·사회적배려층·신혼가구·미분양주택 입주자의 경우 우대금리 요건(주택가격, 소득 등) 충족 시 최대 0.8%p 금리우대 추가 적용이 가능
특례보금자리론 신청부터 실제 대출실행까지 얼마나 소요되는지?
대출한도 심사 등 필요 절차를 거쳐 대출신청일로부터 30일 이후 대출실행이 가능함
생애최초 주택구입자에 대한 우대사항은?
생애최초 주택구입자의 경우 대출한도 5억원 이내에서 규제지역 여부에 관계없이 최대 LTV 80%까지 대출한도 우대
개인회생 또는 신용회복 중인 경우 신청이 가능한지?
개인회생, 파산면책, 신용회복지원 및 세금체납정보 등 신용정보(한국신용정보원 제공)가 등록되어 있는 경우 신청이 불가
단, 해제정보가 있는 경우는 신청이 가능
